CHF 1 580 000 Maison
1040 Echallens
4 ½
pce(s)
110
habitable
1 224
parcelle
CHF 1 580 000 Maison
1040 Echallens
4 ½
pce(s)
110
habitable
1 224
parcelle

Situation privilégiée à proximité du LEB

En bordure de zone agricole, proche des écoles et non loin du centre ville cette agréable villa individuelle bénéficie d'un environnement très clame et verdoyant ainsi que d'une orientation idéale plein sud. Construite en 1981 sur une jolie parcelle plate d'un peu plus de 1'224 m2 et entièrement transformée en 2014, elle dispose d'un grand jardin soigneusement aménagé avec une ... piscine chauffée de 4 x 8 m. ainsi que d'une piste de boules.

Distribuée sur 156 m2 pour une surface utile de 320 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec coin à manger et cheminée, d'une grande salle de bain ainsi que de deux chambres avec possibilité d'en créer une à deux supplémentaires.

Ses combles sont isolés et disposent de beaux volumes qui une fois aménagés pourraient être une pièce de détente supplémentaire.

Son sous-sol chauffé de 180 m2 est actuellement affecté en studio d'enregistrement avec une isolation phonique de très haute qualité. Il a également l'avantage de disposer de son accès indépendant depuis l'extérieur.

A l'extérieur, un grand garage avec porte automatique et la possibilité de stationner facilement 5 à 6 véhicules.

En plus de son état d'entretien irréprochable, elle ne consomme que très peu d'énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Ses frais mensuels de chauffage et d'eau chaude ne dépassent pas Frs 300.--/mois.
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Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Echallens
Prix de vente: CHF 1 580 000
Nbre de pièce(s): 4 ½
Surface habitable: 110 m²
Surface pondérée: 320 m²
Surface parcelle: 1 224 m²
Nbre de chambre(s): 2
Nbre de salle(s) de bains: 1
Volume: 1 331.00 m³
Année de construction: 1981
Année de rénovation: 2014
État général: Très bon état
Chauffage: PAC/Géothermie
Charges mensuelles de chauffage: CHF 300

Equipements

 Cheminée
 Accès handicapés
 Piscine
 Piscine intérieure
 Lave linge
 Sèche linge
 Four à micro-ondes
 Barbecue

Exposition

 Est
 Sud
 Ouest

Vue

Environnement

 Cadre verdoyant

Proximité

Centre ville
Commerce
Gare

Activites

Street View

Contact

Référence: V10630

Actuaire Immobilier SA
Chemin de Montelly 56
1007 Lausanne
Téléphone: +41 21 648 2... +41 21 648 25 17
Fax: +41 21 648 1... +41 21 648 16 18

Contact agence

Julien DI SAVINO
Téléphone: +41 21 648 2... +41 21 648 25 17
Téléphone: +41 79 220 0... +41 79 220 09 10

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