CHF 995 000 Maison
1040 Echallens
6 ½
pce(s)
248
habitable
2
étage(s)
CHF 995 000 Maison
1040 Echallens
6 ½
pce(s)
248
habitable
2
étage(s)

Belle et spacieuse villa mitoyenne neuve à 5' d'Echallens

Située au centre du village, cette confortable maison est le résultat de la transformation soignée d’une ancienne forge de la fin du XVII ème siècle. A l’exception de sa structure porteuse, tous les matériaux qui la composent sont à l’état de neuf et cette habitation répond aux dernières normes d’isolation phoniques et thermiques notamment grâce à ses panneaux thermiques et ... photovoltaïques.

Répartie sur trois niveaux habitables, elle se compose d’un rez-de-chaussée particulièrement lumineux de pas moins de 75 m2 entièrement dédié à la partie jour avec sortie sur son joli jardin orienté sud-ouest de 168 m2 depuis lequel vous profiterez des belles journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis.

L’étage se partage trois grandes chambres dont une chambre parentale de 25 m2 avec grande douche à l’italienne et une salle de bain. Ses combles actuellement non aménagés d’une surface de 86 m2 séduisent par leur volume majestueux avec une hauteur au faîte de 6,5 mètres. Cette pièce chauffée et entièrement habitable dispose d’eau et d’électricité en attente. Ce niveau multi-fonctions pourrait également accueillir un appartement indépendant ce qui constitue un atout non négligeable.

Un sous-sol qui accueil un local technique, un sellier ainsi qu’une cave complète ce bel objet ainsi que trois place de parc extérieures qui sont comprises dans le prix de vente affiché.

Cet objet se situe à seulement 5 km du chef lieu du Gros-de-Vaud qui est desservit par le car postal une à deux fois par heure. La scolarité des élèves est assurée par le groupement scolaire Villars-Poliez avec ramassage scolaire et son taux fiscal communal est de 0,75
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Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Echallens
Prix de vente: CHF 995 000
Nbre de pièce(s): 6 ½
Surface habitable: 248 m²
Surface pondérée: 257 m²
Surface appartements: 248
Nbre d'appartement(s): 1
Nbre d'étage(s): 2
Surface du jardin en m²: 168.00 m²
État général: Nouveau
Chauffage: Gaz
Type de radiateur: Radiateur

Equipements

 Accès Internet haut débit

Exposition

 Est
 Sud
 Ouest

Vue

Environnement

Proximité

Activites

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Référence: V10440

Actuaire Immobilier SA
Avenue de Marcelin 7
1110 Morges
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Contact agence

Julien DI SAVINO
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