CHF 480 000 Appartement
1510 Moudon
3 ½
pce(s)
78
habitable
1
place(s) de parc
CHF 480 000 Appartement
1510 Moudon
3 ½
pce(s)
78
habitable
1
place(s) de parc

Appartement MINERGIE en rez-de-chaussée jardin avec reprise de bail

Proche du centre de Lucens et de ses commodités telles que la gare, supermarchés, bus, écoles etc ?), cet appartement livré en 2012 peut être considéré à l'état de neuf compte tenu de son état d'entretien comme celui ses parties communes. Judicieusement distribué sur une surface nette habitable de 77 m2, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif ... d'environ 150 m2 qui font le bonheur de son locataire actuel.

Doté de panneaux solaires, d'une ventilation double-fux, de grandes ouvertures en façades ainsi que d'une très bonne qualité d'isolation tant phonique que thermique, cet appartement bénéficie d'un certain confort d'habitation et représente une valeur garantie dans le temps.

Actuellement loué à Frs 1'680.-- net avec deux places de parc extérieures, son rendement annuel sur fonds propres comprenant les frais d'acquisition d'environ 4,5 % offre un taux de rentabilité annuel de 9,35% y.c. frais d'entretien privés, honoraires de gérance et hors amortissement.

Deux places de parc complètent ce bien pour une valeur de Frs 25'000.--
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Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Moudon
Prix de vente: CHF 480 000
Nbre de pièce(s): 3 ½
Surface habitable: 78 m²
Surface pondérée: 228 m²
Surface parcelle: 2 154 m²
Rendement net: 9.35
Nbre de chambre(s): 2
Nbre de salle(s) de bains: 1
Année de construction: 2012
État général: Très bon état
Chauffage: Gaz

Equipements

 Ascenseur
 Interphone
 Buanderie commune
 Buanderie privée
 Cave
 Téléréseau
 Accès Internet haut débit
 Parking

Exposition

Vue

Environnement

 Cadre verdoyant

Proximité

Centre ville
Commerce
Gare
Centre sportif

Activites

Street View

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Référence: A10670

Actuaire Immobilier SA
Chemin de Montelly 56
1007 Lausanne
Téléphone: +41 21 648 2... +41 21 648 25 17
Fax: +41 21 648 1... +41 21 648 16 18

Contact agence

Julien DI SAVINO
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